借地契約の話はまとまりそう

目安時間:約 1分

今日は地権者と借地契約について対談してきた。

ウチは行政から立退料さえ貰えれば、南部地域の経済発展のためにも即退きます旨伝えた。

高速道路に引っかかって立ち退きがあるらしいが、行政側からの連絡がまだだのぅ

そんな大事な会談は疲れるので那覇北マリーナで休憩だ

怪しいネコが寄ってきた

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ニス塗りのBefore After

目安時間:約 1分

ニス塗り作業もいよいよ終盤。

今はやり残したところなどを確認しているところ。

で、本日小さい箇所だが発見したので、補修してみた。

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ニスの効果

目安時間:約 1分

今日は据え付け型タンスのニス塗りを実施スル。

まずは塗る前

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縦に撮影してしまったので無駄に長くなってしまった。

さて30年余りも経つとキズが付いてしまっている。これからサンディングをしてニスを塗る。

サンディングの道具はモチロンボッシュのオービタルサンダーだ。

ちなみに右下に写っているのはワタクシの足の指だ。どうでもいいか? >> 続きを読む

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だいぶ風が弱くなったが…

目安時間:約 1分

台風16号の風がかなり弱くなった。物件横の電線が切れてココは停電だが、ラジオによれば雨風が収まり次第復旧作業をはじめるそうだ。

また、サンエー、和風亭、マツモトキヨシ?などは昼12時より営業を開始するそうである。ファイターだ。カッコいい。安全に配慮して再開して欲しい。

はて?庭には見慣れないトタンがいらっしゃる!

どこかヨソから飛んできたようである。

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まぁ、電線が切れたくらいで大した被害は無かったので良かったと思ふ。

さて、風が弱まったとはいえ暴風域に入っているようなので、室内で作業をすすめることとスル。

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ただいま停電なう

目安時間:約 1分

台風16号のせいで日曜日が潰されました。しかも夜中3時頃に外で落雷風なモノがあったようだが、先程確認したところ

  1. 隣の送電線が切断
  2. トタンが庭に飛来
  3. 棒?状のモノが庭に飛来

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まぁ、いいや。今外に出るのは危険なので、とりあえず寝る。

寝れない場合は読書を実施スル。

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台風16号の暴風域に入りそう

目安時間:約 1分

そろそろ外の風雨が強くなってきました。

今日は泊まりで物件の警備デス。これも自宅警備員というふことにもなるかもしれないね。

さて、予報によれば南側から近づいてきます。

沖縄の建物は鉄筋コンクリートだったり借金コンクリートだったりして、台風には慣れています。

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ビールとつまみと本は用意した!

それでもヒマなら今後の改修計画を考える。単なる妄想とも言ふ。

さて、そろそろビールでも飲むか…

(。-_-。)

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ニスを塗ると見違える

目安時間:約 1分

昨日からやっとニス塗りに入ったところだが、一部塗ってみたところはこんな感じ

修復前は表面が荒れてニスもところどころ剥がれていたが、サンダーで表面を削ってニスを塗ると見違える。

カッコいい

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草刈り完了

目安時間:約 1分

この前までボーボーに生えまくりだったが、ガンバって草刈りを実施した。

20120909-125820.jpg

この物件は見晴らしもよい

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ベニア板を斬りまくり

目安時間:約 1分

内装壁の下地としてベニア板を斬りまくり。

サブロク(910 1820)板を使っていますが、これまでに35枚使いました。

これからメイクマン一日橋店に行ってきますが、合計で55枚位使いそう。

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大里の物件はいまだに室内改装中

目安時間:約 1分

物件を引き取ってから3カ月経ちましたが、私は平日は会社で働いていたりするため、毎週1日か2日しか出ることができません。

めげずに頑張っていますが、遅くて申し訳ないです。

さて、以前室内を見せてもらいたいとのコメントをいただきました。だいぶ遅くなりましたが、公開してみます。

壁が傷んでいたので、すべてはがしてべニア板を貼っているところです。

カンナやノミを使う作業も多いので、かなり時間がかかる作業で、根気も必要です。

いまだに改装中ですが、今月中にはトイレと浴室の改装も完了しますので、来月から賃貸可能かと思います。

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内装の壁にスアブウォール

目安時間:約 1分

この物件は内装の壁面積はおよそ105㎡で、ほぼ全面にスアブウォールを使うことにしました。

この素材は、珪藻土よりも吸湿度や高くアレルギーも発生させない塗り壁材ということですので、採用を決定いたしました。

明日、入金して現場への到着は来週の予定。

by カエレバ

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屋上は雨漏りなし

目安時間:約 1分

屋上は特に塗装の跡もないので、この物件は建築時には防水塗装などはされていない模様。

屋上はみずが溜まっていたり、泥が溜まっていたりしていますが、漏水などは起こしていません。

非常に丈夫な構造です。

予定では屋上には防水&遮熱塗料を塗ります。

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